晋城建筑资质转让费用和办理步骤
晋城做建筑施工的企业想要承接相应的专业的项目必须得有相应的施工资质才可以，大家都知道晋城办理建筑资质是有难度的，而且办理周期往往也会很长，这个时候很多企业就可以考虑直接转让一家晋城带有相应专业资质的公司，直接用来经营承接项目，对于晋城建筑资质转让很多情况下都是直接收购这家公司股权，这种业务往往是有风险的，如果对于被收购的公司实际情况不了解，如果原公司有债务就会被牵连进去，那么在晋城如何办理建筑资质转让需要需要那些问题呢，下面小编就晋城建筑资质转让需要注意的风险和流程为大家整理了一些资料，希望可以帮到您。
晋城建筑资质转让费用大概多少钱?
晋城建筑资质转让这个费用问题并没有一个标准，一般大概费用几十万到上百万不等，主要取决于你的资质等级，越高等级的，申报难度大的，那么费用自然就会高一点;等级低，申报难度小的，费用就低;除此之外还有收购方费用和办理变更费用也是需要计算在内的。
1、资质本身的成本
由于资质非常难以申报，现在取得建筑资质的企业是越来越少了，所以在资质转让市场里，基本都是卖方市场，这样就导致了资质转让的价格也是水涨船高
2、收购公司费用
因为资质是不能单独进行转让的，想转让只能连同公司一同被收购，被收购公司将拥有办公设备等资产。然后，在收购资产之前，必须将最终的金额包含在最终资质转让价格中。
3、办理变更费用
收购公司后，还需要办理相关的变更，向相关部门申请不需要任何费用，但它也需要一定的费用来准备对所需材料进行更改，像指派人员跑腿等。
晋城建筑资质转让的办理步骤：
第一步、获取晋城目标建筑资质转让公司，企业想要想购买资质，信息货源可以通过朋友的介绍、中介、在线信息发布等渠道，以便找到更合适的资源。
第二步、收购价格评估。通过上述价格行情作为参考的情况下，咨询及时转让价格，因为资质转让价格是随时变化的，影响因素很多。如何评估呢?Www.dongrv.com首先，咨询一些公司，了解市场情况，然后进行比较;第二，评估目标公司的实际情况，包括债务、股权等。
第三步、当面谈判。关于谈判问题，不要急于谈判，一开始，您可以通过电话沟通，了解基本情况，并过滤掉一些不适当的资源，如果觉得有合适的，再进行面谈，这样效率更高。
第四步、签订转让协议，开始启动股权变更;
第五步、资质和安许变更;
第六步、交接所有资料，开始经营。
晋城如何收购建筑企业资质？
1、寻找合适的目标企业
晋城近些年建筑行业新项目在不断增加，发展前途也是非常好。因此，公司(尤其是含有资质的)除非是特殊情况，大部分建筑企业是不会选择转让的。那麼，寻找一家带资质转让企业，就变成第一难点。
（1）互联网
网络时代下，有很多待销售的企业，会在互联网上发布消息。我们可以根据搜索相应的信息，寻找这种公司的信息内容，并根据留有的联系电话资询。
（2）亲朋好友
据中国统计局数据信息，建筑业有近5000万的从业者，有亲朋好友在建筑领域上班是很常规的。如果有这方面的关联，就可以根据其开展掌握，寻找适宜的资质转让企业。
（3）当地中介公司
目前市面上会出现一些中介公司，专业提供建筑资质公司转让业务，可以与其联络，了解实际情况。当然，找中介公司以前，务必要对其有一定的调查。由于许多中介公司并不具有整体实力，或者不信守承诺，找了反倒会让本身蒙受损失。
2、掌握公司实际经营状况
一般来说，通过多方面找寻后，会发觉几个有售卖意向的企业。而要想挑选出最好的，还要掌握具体情况(如债务、资质有效期限)，才可以作出决策。
(1)有没有债务：企业收购进行后，资质会变更到收购人的户下，可是负债也要担负起來。如果收购前沒有掌握公司的债务状况，在协议书中也明确信息，最终很有可能担负高额负债。
(2)资质是不是到期：公司领到的资质都是有一定限期，如工程施工资质的期限为5年，到期后就必须持续。假如另一方资质到期后沒有延期，转让回来得话，还必须办理延续手续。
(3)其他层面：①公司经营环节中，发生过偷税、没报年审等个人行为，在工商局组织有“欠佳运营纪录”的;②承揽新项目发生过安全生产事故的;③工作人员缺少，归属于皮包公司的。发生以上情形的，在企业挑选流程中，都需要第一时间清除。
3、协议签订
大家了解状况后，就可以挑选最适宜的一家企业，与其说商议签订股权转让协议。www.dongrv.Com实际的流程如下所示：
(1)前期商议：价格、支付方式及其前原文中的成本担负等，根据彼此商议后，与可售企业谈妥出来。
(2)合同签订：彼此商议好后，就可以签署收购协议，以法规方式确认出来。可是要留意签署全过程中，认真仔细各类条文，防止未来追悔莫及。
4、完成转让
企业收购后，就可以进到办理转让办理手续，关键分为工商执照变更和资质变更两部分。
(1)工商注册变更：由于法定代表人、股东发生变更，必须到晋城工商局申请办理相关手续，领到新的企业营业执照。
(2)资质申请办理变更：新营业执照取得后，提前准备齐备所需原材料，就可去晋城住建局单位变更资质了。
PS：据《安全生产管理条例》，公司承揽工程施工新项目，还需要具备安全性生产许可证证书。因此，得到工程施工资质的，还需要留意申请办理安全性生产许可证证变更。
晋城建筑工程公司转让有三种形式：
一、整体转让
原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。
二、剥离转让
成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。
三、部分股权转让
受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。
转让流程包括工商变更，建筑资质变更、安全生产许可证变更三个流程。
晋城建筑资质公司转让、分立、剥离有哪些区别？
一、资质转让
资格转让是我们熟悉且常见的一种情况，大部分人都明白资质转让就是收购整个企业，法人变更，而不是单独的转让资质。简而言之，资格转让就是两家企业之间的事情。
二、资质分立
晋城建筑资质转让资质分立就是总部和子公司由于业务的发展所要单独处理的资质问题。建筑总包建筑资质转让/收购工程企业例如：一个公司想要长期成长和发展，它不能局限于某个城市或者某个地方，全面运作。为扩大业务范围和规模，公司有必要在原有基础上建立其他公司。根据国家有关规定，当建筑公司分拆时，有必要对资质进行重新认定。通过这种方式，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。另外，如果公司正在进行资质升级，则不可能进行另一次资质的分立。想要办理资质分立的话，您必须等到您正在办理的升级资质得到批准和公告后，才可以进行的。
三、资质剥离
资质剥离是指具有多个资质的企业，将其要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司再进行股权转让。简而言之，资质剥离意味着企业先办理资质分立，然后在将子公司整体转让。
晋城建筑资质转让资质转让和资质剥离，其实都关系到公司的收购，所以为了更好的保障自身利益，请务必调查并充分了解收购公司的财务状况是否有负债 。还需要了解营业执照有效期及营业执照年检是否合格，资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。当然，还需要了解该公司的项目、业绩等情况，看是否出现过违规等现象。
晋城建筑资质剥离转让流程如下：
晋城建筑公司资质剥离转让必要条件
根据住建部2014年颁发的关于资质分立相关文件规定，想要平移资质，只能在子母公司之间操作，收购方成为全资子公司，被收购方成为母公司。从工商营业执照直接变更股权即可，控股必须百分之百。
晋城建筑资质剥离转让提交材料
每一个省份都会有相关的办理材料指南，按照要求来准备即可，一般包含材料如下：
1、资质分立申请表;
2、子母公司之间法律分割材料;
3、在建项目情况说明;
4、子公司、母公司最新提档章程;
剥离材料准备齐全之后，直接上报主管部门，等待公示、通告，领取出省函。
晋城资质剥离之子公司凭函办理落户手续/步骤
企业在办理落户手续时，一定要提前问好相关流程和资料，不同级别的资质，需要提交的部门不同，各地有差异，目前全国最常见的资料如下：
1、子母公司营业执照副本;
2、出省函;
3、资质落户申请表;
4、按照资质标准配置所需要的建造师;某些地方不要求;
5、落户人员需要的社保证明;某些地方要求;
6、母公司审计报告;部分地方要求; 在当地办理资质落户时，最重要的就是迁出函，各种叫法不一致，www.Dongrv.com落户地区主管部门会与迁出地进行核实资质真伪。所有资料没有问题，等待办理时限结束，便可以在当地领取资质，到此算是大功告成啦。
7、 股权变更，解除子母关系，等待所有手续都办理完结之后，变更股权成为最后一步，把子公司的股权还原到原始模样，完结。
晋城建筑资质剥离转让需要注意的事项
1、母公司必须债券债务干净，没有大型的在建项目;
2、确认该公司所在地是否能开迁出函;
3、整个办理周期至少三个月，不能太过于急切;
4、不管是迁出方还是接收方，需要把两个地方的政策了解清楚，方可执行;
5、转让过程中必须按照步骤付款，资金过大，建议走共管账户，降低风险。
晋城建筑资质公司转让注意的风险事项：
一般来说，晋城转让的资质都属于高级别的资质，转让费用都不低，而转让方*风险就是不能收到转让费用。在实际业务中，经常出现转让方将企业和资质变更给购买方后，却迟迟收不到尾款的情况。这种时候，就算转让企业想收回企业和资质，操作起来也相当麻烦，通常会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。
1、债权债务复杂
在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
2、转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
3、政策限制、证件不齐全
晋城建筑资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质转让失败，对于最终的审核结果会有很大影响。
晋城建筑工程资质转让失败的原因如下：
晋城建筑企业资质公司转让重组、合并、分立相关规定细则：
建筑业企业资质是衡量一个企业综合实力的基本指标，建筑业企业发生重组、合并、分立等情况不是简单的某项资质的划分，还涉及到资产、人员等相应调整。为进一步明确建筑业企业发生重组、合并、分立等情况资质核定时有关问题，根据《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部第22号令)、《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)和住房城乡建设部《关于印发建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》(建市〔2015〕20号)精神，现将有关事宜通知如下：
一、根据有关法律法规和企业资质管理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请省级资质的，可按照有关规定简化审批手续，予以办理。有关具体申报材料和程序按照住房城乡建设部《关于印发建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》(建市〔2015〕20号)等要求办理。
1.企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的;
2.企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的;
3.企业合并(吸收合并及新设合并)，被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书;逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定;
4.企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的;
5.国有企业改制重组、分立，即经国有资产监管部门批准，几家国有企业之间进行主营业务资产、人员转移，企业申请资质转移且资质总量不增加的;
6.企业外资退出，即外商投资企业(含外资企业、中外合资企业、中外合作企业)外国投资者退出，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，工商营业执照已变更为内资，变更后新企业申请承继原企业资质的;
7.企业跨省变更，即企业申请办理工商注册地跨省变更的，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。企业应在有效期内将有关人员变更到位，并按规定申请重新核定。
在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省(自治区、直辖市)的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责核定。
二、企业因重组、合并、分立等情况申请承继资质的，原有资质的建筑业企业工程业绩已经进入省级建筑市场监管与诚信信息一体化平台项目库的，由省厅重点核查或委托市(县)住建主管部门核查其业绩，不符合要求的不批准其申请，并按照资质管理的有关规定处理。
三、企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。
四、企业重组、合并、分立等涉及注册资本与实收资本变更的，按照实收资本考核。
五、重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩;合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。
六、被降级、吊销、撤销资质以及弄虚作假被通报的企业如同时对其进行在限定时间内不得申请某项资质处理的，该企业上述限定时间内发生重组、合并、分立等情况时，其受到资质处理前的工程业绩不作为有效业绩申报。
七、企业依据省级重点扶持企业政策所取得的总承包资质、专业承包资质，不适用于企业重组、合并、分立时资质承继。企业以扶持政策取得总承包资质、专业承包资质后，原资质发生重组、合并、分立时，应与扶持政策取得的资质一并承继，原企业和新设立的企业不再享受扶持政策。
八、企业重组、合并、分立后申请资质的其他情形，按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)执行。
九、勘察、设计、监理等建设工程企业重组、合并、分立承继资质的审批，参照上述要求办理。
