梅州申请二级资质升级一级代理流程和资料

梅州二级建筑公司资质升级一级代理流程和资料

　　对于梅州的一级施工总承包资质的办理，是准备材料上报至住建部进行最终的核审，通过后会在住建部官网公示。公示结束后企业就可以领取资质正副本啦，梅州办理二级建筑工程资质二升一的办理时间周期一般在4-6个月。对于梅州地区一级建筑工程资质升级的费用地区差异很大，梅州地区的建筑工程资质升级一级的费用一般在上百万左右不等。具体报价明细需要根据建筑公司现有情况而定。下面详细介绍关于梅州办理二级建筑资质升级一级的详细流程及资料要求。

梅州二级建筑资质升级一级资质办理流程有哪些？

　　梅州的建筑资质二级升级到一级的办理流程有提出资质升级申请、配备相关人才、上交审核材料和领取建筑资质一级证书等这几个方面的步骤。梅州建筑资质是建筑企业承担相关工程项目的一项资质证书，也是建筑企业提升实力的重要证书之一;而企业在扩大企业经营范围的时候，提高建筑资质等级是一个重要手段之一。梅州建筑资质二级升级到一级的时候，需要满足的流程简要分析如下：

1、熟悉资质标准

　　资质标准是考核建筑资质升级能否通过的重要依据，若企业的净资产、人员配备、工程业绩等指标都无法满足资质标准，想要通过审批基本上是无稽之谈。正所谓，预先善其事，必先利其器，熟悉资质标准可以帮助企业更从容地开展准备工作。

2、核对工程业绩

　　在开展准备工作之前，企业需要先查询近5年内的工程业绩，核对是否满足资质标准要求。之所以要对工程业绩提前核查，Www.dongrv.com是因为工程业绩与其他标准指标不同，只能在平时开展工程项目时积累，无法临时增加。若是工程业绩数量不够、指标不符合、未及时备案业绩等，都无法办理建筑资质升级，提前核查可以避免最后竹篮打水一场空。

3、准备升级材料

　　确认工程业绩能够满足资质标准后，企业就可以开始准备建筑资质升级的材料了。资质升级需要准备的材料数量较大而且种类繁多，也是关系到建筑资质能否升级成功的关键之一。

4、提交升级申请

　　随着电子政务系统普及率越来越高，大部分地区已经可以实现申请建筑资质升级网上申请了。企业只需登录当地的政务网站选择住房城乡建设部门，点击网上办事即可进入政务平台。在平台内找到资质升级业务，点击后根据系统提示填写信息，并上传相关文件即可完成申请。

5、等待审批结果

　　住建主管部门收到升级申请后，会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查，审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。

梅州二级建筑资质升级一级办理的条件如下

　　1、注册资金要充足

　　不同资质类别对企业的注册资金有不同的要求，以一级房建资质为例，要求企业注册资金在4000万以上。建企在申请资质升级前一定要确定本公司的注册资金已达标，如果不达标，应该提前半年完成注册资金升级。

　　2、工程业绩须达标

　　工程业绩仍是建筑资质升级考核的重点，每个专业、级别的资质都有其相应的标准，企业必须按照规定进行准备，同时注意避免合同、图纸等材料出现缺失或谬误，否则很可能导致申请失败。

　　3、专业人员要完备

　　办理资质升级时，企业需要准备技术负责人的材料，主管部门考核企业业绩的时候，也会要求企业提供与工程施工相关人员的材料作为业绩证明，如建造师、职称人员的资格证书、聘用合同、身份证明等。

　　4、人员社保按时缴

　　人员社保是资质申请中的硬性条件，近年来由于社保缴纳不达标，导致资质申请失败的案例屡见不鲜，因此建企一定要重视起来，根据规定按时缴纳相关人员的社保，切不可因小失大。

　　5、设备场地材料齐

　　设备场地是建筑企业实力的证明，也是很多资质类别申请升级的硬性要求。建企申请升一级资质时，必须准备好相关的设备和材料证明，相对而言场地问题较为容易解决，准备好文件通常不会出现大问题。

　　6、企业信誉无污点

　　对于梅州任何一家企业来说，诚信都是立身之本，特别是在当今社会，建企如果有违法、违规、失信等记录，都会影响资质升级申请的结果。

梅州办理二级建筑资质升级一级注意事项有哪些：

一、工程业绩

　　工程业绩是建筑资质二级升一级的重点材料，我们的顾问在为企业筹划升级方案时，第一步也是咨询企业的工程业绩情况。建筑资质标准对用于资质升级的工程业绩有三大要求：

1.满足年限

　　企业提供的工程业绩需为5至10年内，例如一级市政总包资质要求10年内业绩，而古建筑专包资质只能用5年内业绩，超出年限的业绩会被视为无效。

2.满足数量

　　资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程，例级市政总包资质二级升一级则需要提供：7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类工程。

3.满足指标

　　除了数量上有要求之外，二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标，例如累计修建直径1米以上的排水管道工程20公里以上;单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项等。

二、审批层级

　　虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。

三、企业净资产

　　梅州建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高，部分资质甚至高达上亿元，Www.dongrv.Com企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，来证明企业满足净资产标准，若企业净资产不足，则需要及时进行增资。

梅州二级建筑公司资质升级到一级的业绩备案需要的材料包括:

　　1、中标通知书;

　　2、施工承包合同;

　　3、竣工验收报告;

　　4、施工图或竣工图(反映高度或跨度);

　　5、承诺书(真实性);

　　6、结算审核报告(体现合同金额指标);

　　7、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。

　　完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，让社会进行监督，没有异议则进入业绩库，以此作为资质升级的证明材料。

梅州二级建筑资质升级一级关于工程业绩注意事项

　　1、业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。

　　2、业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。

　　3、中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。

　　4、业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。

　　5、开工时间早于中标时间，存疑。

　　6、出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。

　　7、合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。

　　8、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。

　　9、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。

　　10、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。

　　11、工程业绩未提供专用合同条款。

　　12、工程施工图上没有设计单位出图公章，且图纸和注册建筑师印章不清晰，图纸存疑，无法判定规模指标，不予认定。

　　13、提供图纸加盖的设计院出图章无有效期，存疑，不予认可。

　　14、业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。

　　15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。

　　16、工程图纸中建筑师和结构师章编号与设计院章编号不一致，存疑，不予认定。

　　17、设计部分不予认定。

　　18、项业绩竣工验收资料中设计项目负责人签名笔迹与图纸中签名笔迹均不一致，存疑，不予认定。

　　19、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。

　　20、代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，且结构类型与建筑设计说明不符，错误雷同，存疑，不予认定。

　　21、所附图纸均不规范(非完整图纸)，不予认定。

　　22、出图日期与注册执业人员印章有效期不符，存疑，不予认定。

　　23、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版复制，不予认定。

　　24、不同业绩竣工验收表完全一致，存疑，不予认定。

　　25、中标通知书、合同中项目经理和验收材料中的项目经理不一致，存疑，不予认定。

　　26、施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。

　　27、竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。

　　28、地下一层面积不合常理，中标通知书上开标时间写成中标时间，提供材料无法判断具体指标，存疑，不予认定。

　　29、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，Www.dongrv.com不予认定。

　　30、企业业绩未能在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询到，非有效业绩，不予认定。

　　31、注册人员相关信息，在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上未查询到相关信息，存疑，不予认定。

　　32、业绩的竣工验收报告和造价审定表均无有关人员签字，存疑，不予认定。

　　33、业绩超注册专业范围、超资质承揽，不予认定。

　　34、业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。

　　35、未提供竣工验收证书或工程试运行证明。

　　36、项目未招标备案，存疑，不予认定。

　　37、提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定。

　　38、代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，且未附合同专用条款，存疑，不予认定。

　　39、未提供注册建造师申报前近3个月的社保证明，不予认定。

　　40、业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。