怎样办理房屋建筑资质

房屋建筑资质是从事房屋建筑工程施工活动的企业必须具备的条件，也是企业参与市场竞争的重要依据。房屋建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的等级对企业的资产、人员、业绩、设备等方面的要求都不一样。那么，怎样办理房屋建筑资质呢？本文将从以下几个方面为您介绍：

一、办理房屋建筑资质的基本条件

根据《建筑业企业资质管理规定》，企业申请房屋建筑资质，应当具备以下基本条件：

1.具有法人资格，且在工商部门注册的经营范围包括房屋建筑工程施工活动；

2.具有满足本标准要求的资产，包括净资产、银行授信额度等；

3.具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员，包括技术负责人、项目经理、专业技术人员等；

4.具有满足本标准要求的工程业绩，包括近年来承担的房屋建筑工程的数量、规模、质量等；

5.具有必要的技术装备，包括施工机械、检测设备、信息化设备等；

6.具有符合国家有关规定的安全生产条件，包括安全生产许可证、安全生产管理制度、安全生产责任制、安全教育培训、安全生产奖惩等。

具体的资质标准和条件，可以参考《建筑业企业资质标准》。

二、办理房屋建筑资质的申请材料

企业申请房屋建筑资质，应当提交以下材料：

1.建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

2.企业营业执照正副本复印件；

3.企业章程复印件；

4.企业资产证明文件复印件，包括资产评估报告、银行授信证明等；

5.企业主要人员证明文件复印件，包括技术负责人、项目经理、专业技术人员的身份证、学历证、职称证、注册建造师证等；

6.企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件，包括设备清单、设备所有权证明、设备检验合格证明等；

7.企业安全生产条件有关材料复印件，包括安全生产许可证、安全生产管理制度、安全生产责任制、安全教育培训、安全生产奖惩等；

8.按照国家有关规定应提交的其他材料，包括企业信用评价报告、企业社会责任报告、企业科技创新报告等。

三、办理房屋建筑资质的审批流程

企业申请房屋建筑资质，应当按照以下流程进行：

1.企业向工商注册所在地的住房城乡建设主管部门提出申请，提交申请材料；

2.住房城乡建设主管部门收到申请材料后，按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续，对申请材料进行初审，初审合格的，将申请材料报送资质许可机关；

3.资质许可机关根据资质等级的不同，由国务院住房城乡建设主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门进行审查，审查合格的，公示审查意见，公示时间为10个工作日；

4.公示无异议的，资质许可机关作出许可或者不予许可的决定，并向社会公开，为公众查询提供便利；

5.资质许可机关颁发建筑业企业资质证书，资质证书有效期为5年。