建筑企业从事建筑活动，需有相应的资质证明，如果企业想承接更大工程，需要将资质升级，那建筑资质升级需要哪些方面的要求呢，接下来资质管家小编就从业绩、人员、注册资金、设备、场地等几个方面详细介绍，资质升级是企业能够承接更多工程的一个保障，对企业的发展也是大有好处，也为企业在建筑行业站稳脚跟打下基础。那么资质升级的材料有哪些

建筑资质升级有哪些要求

企业业绩要求

企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。

企业人员要求

对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我们的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

注册资金要求

其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

建筑资质升级代办之设备、场地注意事项：

这个问题其实很好解决，只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。

申请建筑资质升级需要的材料目录

1、企业法人营业执照副本复印件;

2、建筑业企业资质证书正、副本复印件;

3、企业章程复印件(需附股东签字或盖章页);

4、企业法定代表人任职文件、身份证件复印件;

5、企业主要人物的任职文件以及各自的职称证书，还有身份证复印件;

6、项目经理的资质证书以及注册建造师的注册证书;

7、企业的经济管理的相关人员以及企业工程技术的职称证书、劳动合同复印件以及身份证件;

8、如果在标准中对技术工人有特殊的要求的，要提供职称证书以及身份证件、劳动合同等材料;

9、施工合同、竣工验收单(备案表)，需要提供图纸、照片、工程结算单等;

10、需提供企业三年来的统计报表;

11、企业经审计的近三年财务报表(资产负债表和损益表);

12、资质标准对企业设备和厂房有具体要求的，企业应该出示相关的设备购置或租赁合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明;

13、对企业分立、合并后设立的建筑业企业资质申请，还应提交下列材料：

(1)企业分立、合并情况说明;

(2)企业分立、合并的批准文件或董事会决议;

(3)分立、合并前原企业近三年财务报表和统计报表;

(4)有资格的单位出具的验资证明;

(5)新企业与原企业的人员、工程业绩及相关设备的分割、合并情况;

(6)企业分立或合并，原企业仍保留资质的，应与分立或合并后的企业同时申报。